UNE MAISON 3 pièces — 180 500 €

65 RUE OMER OLLIVIER 59930 LA CHAPELLE D ARMENTIERES
Vendu le 19 décembre 2025
3 610 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 500 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain162 m²
Prix/m²3 610 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 409 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
45%

Données cadastrales

Référence parcelle A4953
Contenance162 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro4953

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15596466. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 080 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +73,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

21 640 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 794 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
42%Locataires
27%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,6%Chômage
13%Cadres
Population active1 298
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Chapelle-d'Armenti�res (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,216,2 EUR/m²
304 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,2 EUR/m²
208 observations
📈Rendement locatif brut
3,45%
Loyer estimé : 519 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Chapelle-d'Armentières

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998

Transports en commun

40Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

ILEVIA16
RHDF-59-P13
RHDF-62-COM2

Arrêts les plus proches

RingotILEVIA166 m
RingotILEVIA179 m
Hotel De VilleILEVIA551 m
Hotel De VilleILEVIA662 m
Jules GuesdeILEVIA853 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M933Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
432 m
🚗
Route intercommunale M933Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
473 m
🚗
Route intercommunale M933Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
474 m
🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
481 m
🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
496 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+93,1% évolution globale
137 000 €prix moyen
2025
180 500 €
3 610 EUR/m² +93,0% Vente actuelle
2015
93 500 €
1 558 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
180 500 €
3 610 EUR/m²0 m2025
50 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 3p
100 000 €
2 128 EUR/m²296 m2025
47 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 3p
60 000 €
1 200 EUR/m²803 m2025
50 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LA CHAPELLE D ARMENTIERES

123permis récents
610logements autorisés
46 820 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

42 logements3 213 m²1
Permis de construire mai 2025

5

9 logements723 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement149 m²1
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4

2 logements1
Permis de construire juin 2023

2

1 logement1