UNE MAISON 5 pièces — 210 000 €

7 CASSE FROIDE 69240 SAINT VINCENT DE REINS
Vendu le 25 avril 2025
2 234 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain815 m²
Prix/m²2 234 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB92
Contenance815 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro92

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15596440. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 909 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +17,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Vincent-de-Reins

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

620 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,9%Chômage
7%Cadres
Population active257
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Vincent-de-Reins (2025)

🏢Appartementfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,49,3 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,210,0 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
3,88%
Loyer estimé : 680 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Vincent-de-Reins

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2016 - 24/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
69 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
249 m
🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 m
🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+40,0% évolution globale
180 000 €prix moyen
2025
210 000 €
2 234 EUR/m² +40,0% Vente actuelle
2021
150 000 €
1 596 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
169 900 €
1 909 EUR/m²486 m2025
89 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (14)

Santé5 · 263 m
Services publics4 · 303 m
Commerces2 · 329 m
Sport/Loisirs2 · 338 m
Enseignement1 · 185 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire privée Champagnat235 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT VINCENT DE REINS

5permis récents
5logements autorisés
540 m²surface plancher
Permis de construire mai 2017

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2017

1

1 logement101 m²1
Permis de construire juin 2016

1

1 logement126 m²1
Permis de construire avr. 2016

1

1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2013

1

1 logement164 m²1