UN APPARTEMENT 3 pièces — 472 800 €
7 RUE FLORENT DANCOURT 92150 SURESNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 472 800 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 274 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle AO207
Contenance386 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro207
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15596358. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 413 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plateau Ouest 2
Revenus
34 050 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 032 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
57%Locataires
34%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
50%Cadres
Loyers de référence Suresnes (2025)
🏢Appartementbonne
26,7 EUR/m²/mois
21,533,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,2 EUR/m²/mois
16,442,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,41%
Loyer estimé : 1 738 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Suresnes
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 10/05/2020
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Place Jean JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40 m
Place Jean JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45 m
Place Jean JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie133 m
Place Jean JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie134 m
Place Jean JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie143 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D39Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
115 m 🚗
Départementale D39Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m 🚗
Départementale D39Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
133 m 🚗
Départementale D39Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
142 mHistorique des ventes à cette adresse
49ventes
+7,2% évolution globale
381 233 €prix moyen
2025
472 800 €
7 274 EUR/m² +48,5% Vente actuelle 2025
318 410 €
6 498 EUR/m² -3,5% 2025
330 000 €
6 735 EUR/m² +4,8% 2025
315 000 €
6 429 EUR/m² -36,4% 2024
495 350 €
5 326 EUR/m² -3,2% 2024
511 725 €
5 387 EUR/m² +2 458,6% 2024
20 000 €
-97,9% 2023
967 090 €
7 863 EUR/m² +515,6% 2023
157 092 €
3 021 EUR/m² -67,3% 2023
480 000 €
6 761 EUR/m² -3,8% 2022
499 110 €
7 130 EUR/m² +1,9% 2022
490 000 €
6 622 EUR/m² +4,9% 2022
467 000 €
7 297 EUR/m² -16,6% 2021
560 000 €
6 222 EUR/m² +5,9% 2021
528 900 €
7 147 EUR/m² -18,2% 2021
646 695 €
6 279 EUR/m² +4 211,3% 2021
15 000 €
-97,4% 2021
582 650 €
6 198 EUR/m² +2,7% 2020
567 200 €
7 563 EUR/m² +59,3% 2020
356 050 €
6 847 EUR/m² +1,1% 2020
352 010 €
6 642 EUR/m² +13,6% 2020
310 000 €
5 849 EUR/m² -23,5% 2019
405 000 €
5 704 EUR/m² -9,8% 2019
448 950 €
6 414 EUR/m² +60,3% 2019
280 000 €
6 667 EUR/m² -25,3% 2018
375 000 €
6 250 EUR/m² -29,8% 2018
534 450 €
5 686 EUR/m² +3 240,3% 2018
16 000 €
-96,8% 2018
501 150 €
5 631 EUR/m² -24,1% 2018
659 850 €
7 414 EUR/m² +59,4% 2017
414 000 €
6 000 EUR/m² +2,2% 2017
405 000 €
5 870 EUR/m² +31,9% 2017
307 050 €
5 905 EUR/m² -9,7% 2017
340 000 €
5 313 EUR/m² -21,5% 2016
433 000 €
5 697 EUR/m² +233,1% 2015
130 000 €
5 652 EUR/m² -73,9% 2015
499 000 €
5 366 EUR/m² -5,0% 2015
525 000 €
5 097 EUR/m² +144,2% 2015
215 000 €
5 119 EUR/m² -44,2% 2015
385 000 €
5 923 EUR/m² +171,1% 2015
142 000 €
7 100 EUR/m² -72,2% 2015
510 000 €
5 930 EUR/m² +107,3% 2015
246 000 €
4 731 EUR/m² -11,3% 2015
277 350 €
5 660 EUR/m² -24,3% 2014
366 550 €
5 727 EUR/m² +2 343,7% 2014
15 000 €
-95,8% 2014
355 000 €
5 145 EUR/m² +2 858,3% 2014
12 000 €
-97,3% 2014
441 000 €
5 959 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (746)
Services publics313 · 4 m
Santé153 · 37 m
Transports103 · 79 m
Commerces99 · 37 m
Sport/Loisirs51 · 132 m
Enseignement15 · 155 m
Tourisme12 · 94 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Edouard Vaillant155 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Vaillant-Jaurès178 m · Public
Médico-social
IME AGIR ET VIVRE L AUTISME SURESNES343 m · Public
Collège
Collège Henri Sellier354 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Sellier354 m · Public
Permis de construire Commune de SURESNES
243permis récents
4 667logements autorisés
242 830 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement229 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement176 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
2 logements110 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement207 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement139 m²1