UNE MAISON 2 pièces — 130 000 €

13 IMP DE LA GARE 91610 BALLANCOURT-SUR-ESSONNE
Vendu le 17 décembre 2025
6 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface20 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain219 m²
Prix/m²6 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS443
Contenance219 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro443

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15596283. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 500 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ballancourt-sur-Essonne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

7 757 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
34%Locataires
18%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
17%Cadres
Population active3 787
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ballancourt-sur-Essonne (2025)

🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
14,119,1 EUR/m²
802 observations
🏠Maisonbonne
15,0 EUR/m²/mois
12,118,5 EUR/m²
106 observations
📈Rendement locatif brut
2,76%
Loyer estimé : 299 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ballancourt-sur-Essonne

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33
Transilien;TER;RER8

Arrêts les plus proches

Gare de BallancourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie187 m
Gare de BallancourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie203 m
Gare de BallancourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie213 m
Accès bâtiment gareTransilien;TER;RER220 m
Accès voie 1 (côté droit gare)Transilien;TER;RER224 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
234 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
490 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
497 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
6 500 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
130 000 €
6 500 EUR/m²0 m2025
20 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (132)

Services publics74 · 43 m
Santé20 · 298 m
Transports15 · 143 m
Sport/Loisirs11 · 204 m
Commerces8 · 244 m
Enseignement4 · 226 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole Primaire Saint-Martin267 m · Public
Collège
Collège Le Saussay311 m · Public
Ecole
Ecole primaire La Croix Boissée857 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pasteur1.0 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry1.1 km · Public

Permis de construire Commune de BALLANCOURT-SUR-ESSONNE

288permis récents
1 121logements autorisés
86 144 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement121 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement72 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement37 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement114 m²1