UNE MAISON 4 pièces — 269 000 €
17 RUE COROT MFT 84140 AVIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 269 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 924 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD385
Contenance5 200 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro385
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15595971. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 699 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montfavet Centre
Revenus
19 680 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 667 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
57%Locataires
15%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Avignon (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,73%
Loyer estimé : 1 060 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avignon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
MontfavetSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault489 m
MontfavetSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault489 m
MontfavetZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER489 m
MontfavetSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault489 m
MontfavetZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER489 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
520 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
-13,0% évolution globale
205 179 €prix moyen
2025
269 000 €
2 924 EUR/m² +236,2% Vente actuelle 2023
80 000 €
879 EUR/m² -64,1% 2023
223 000 €
2 753 EUR/m² +5,2% 2023
212 000 €
2 617 EUR/m² +14,3% 2023
185 514 €
2 613 EUR/m² -21,8% 2022
237 351 €
3 343 EUR/m² +13,0% 2022
210 000 €
2 283 EUR/m² +28,5% 2021
163 400 €
2 017 EUR/m² -33,0% 2021
244 000 €
2 871 EUR/m² -14,4% 2021
285 200 €
2 796 EUR/m² +42,6% 2021
200 000 €
2 299 EUR/m² -7,2% 2021
215 600 €
2 662 EUR/m² -15,5% 2021
255 000 €
2 500 EUR/m² +43,3% 2020
178 000 €
2 198 EUR/m² -7,3% 2020
192 000 €
2 259 EUR/m² -10,7% 2020
215 000 €
2 529 EUR/m² +42,4% 2020
151 000 €
1 864 EUR/m² -38,4% 2020
245 000 €
3 025 EUR/m² +14,0% 2019
215 000 €
2 654 EUR/m² -2,3% 2019
220 000 €
2 391 EUR/m² +10,0% 2019
200 000 €
1 681 EUR/m² +15,9% 2019
172 500 €
2 430 EUR/m² -24,3% 2018
228 000 €
2 682 EUR/m² +23,2% 2018
185 000 €
2 606 EUR/m² +12,1% 2017
165 000 €
1 941 EUR/m² -5,7% 2016
175 000 €
2 465 EUR/m² -6,9% 2015
188 000 €
2 507 EUR/m² -14,0% 2015
218 500 €
2 375 EUR/m² +12,9% 2015
193 500 €
1 995 EUR/m² +13,8% 2014
170 000 €
1 848 EUR/m² +3,0% 2014
165 000 €
1 793 EUR/m² -46,6% 2014
309 155 €
3 637 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AVIGNON
1116permis récents
6 300logements autorisés
324 149 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1