UNE MAISON 4 pièces — 135 000 €

27 RUE AUGUSTIN THIERRY 60200 COMPIEGNE
Vendu le 02 juillet 2025
2 455 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain201 m²
Prix/m²2 455 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 294 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
30%

Données cadastrales

Référence parcelle BZ180
Contenance201 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro180

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15595813. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 023 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -18,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bellicart

Revenus

23 610 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 446 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires
51%Locataires
21%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
25%Cadres
Population active1 150
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Compi�gne (2025)

🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,818,3 EUR/m²
10001 observations
🏠Maisonbonne
13,4 EUR/m²/mois
9,918,3 EUR/m²
917 observations
📈Rendement locatif brut
6,57%
Loyer estimé : 739 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Compiègne

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/03/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2004 - 20/10/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2006 - 06/05/2006

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

TIC Urbain - AR de Compiègne30
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 34

Arrêts les plus proches

Bataillon de FranceTIC Urbain - AR de Compiègne166 m
Bataillon de FranceTIC Urbain - AR de Compiègne171 m
Cimetiere NordTIC Urbain - AR de Compiègne271 m
Cimetiere NordTIC Urbain - AR de Compiègne282 m
SoissonsTIC Urbain - AR de Compiègne299 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
288 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
301 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
311 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
415 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-3,6% évolution globale
137 500 €prix moyen
2025
135 000 €
2 455 EUR/m² -3,6% Vente actuelle
2025
140 000 €
2 000 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
135 000 €
2 455 EUR/m²0 m2025
55 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
130 000 €
2 600 EUR/m²157 m2025
50 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
179 000 €
3 442 EUR/m²830 m2025
52 m²
Voir

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Permis de construire Commune de COMPIEGNE

276permis récents
2 413logements autorisés
142 810 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement150 m²1
Permis de construire sept. 2025

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