UN APPARTEMENT 2 pièces — 130 000 €
9001 TIVARO 20137 PORTO-VECCHIO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 955 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK284
Contenance401 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro284
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15595785. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 725 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Périphérique
Revenus
20 310 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 766 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
51%Locataires
9%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Porto-Vecchio (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,720,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,9 EUR/m²/mois
9,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,60%
Loyer estimé : 715 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Porto-Vecchio
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/09/2012 - 04/09/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2015 - 02/10/2015
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Transports Urbains Porto Vecchiais Europe/Paris http://acitadina.porto-vecchio.corsica/27
A Berlina4
Lignes privées Corse4
Arrêts les plus proches
Quatre Chemins.Transports Urbains Porto Vecchiais Europe/Paris http://acitadina.porto-vecchio.corsica/71 m
Quatre Chemins MTransports Urbains Porto Vecchiais Europe/Paris http://acitadina.porto-vecchio.corsica/105 m
Vincentellu d'IstriaTransports Urbains Porto Vecchiais Europe/Paris http://acitadina.porto-vecchio.corsica/155 m
Giovanni Della GrossaTransports Urbains Porto Vecchiais Europe/Paris http://acitadina.porto-vecchio.corsica/175 m
Matonara.Transports Urbains Porto Vecchiais Europe/Paris http://acitadina.porto-vecchio.corsica/176 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale T10Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
575 m 🚗
Nationale T10Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
575 m 🚗
Nationale T10Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
628 m 🚗
Nationale T10Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
648 m 🚗
Nationale T10Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
656 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+333,3% évolution globale
141 634 €prix moyen
2025
130 000 €
2 955 EUR/m² +225,0% Vente actuelle 2025
40 000 €
1 111 EUR/m² -84,3% 2025
255 000 €
2 429 EUR/m² +42,3% 2025
179 170 €
2 597 EUR/m² +384,2% 2023
37 000 €
1 121 EUR/m² -83,2% 2022
220 000 €
3 607 EUR/m² +12,8% 2022
195 000 €
4 333 EUR/m² -42,1% 2021
337 000 €
1 764 EUR/m² +361,6% 2021
73 000 €
382 EUR/m² -83,9% 2020
453 470 €
10 077 EUR/m² +1 062,7% 2019
39 000 €
488 EUR/m² +18,2% 2018
33 000 €
1 320 EUR/m² -64,1% 2018
92 000 €
2 044 EUR/m² +206,7% 2016
30 000 €
833 EUR/m² -75,5% 2016
122 500 €
2 663 EUR/m² +308,3% 2016
30 000 €
1 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (651)
Services publics276 · 51 m
Commerces205 · 57 m
Santé129 · 97 m
Tourisme17 · 127 m
Sport/Loisirs12 · 267 m
Transports7 · 378 m
Enseignement5 · 319 m
Écoles (9)
Lycée
Lycée polyvalent Jean-Paul de Rocca Serra416 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée J.Paul de Rocca Serra Porto Vecchio422 m · Public
Service Administratif
Circonscription 1er degré Porto Vecchio808 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Bilingue Joseph Pietri 1 Porto Vecchio808 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Porto Vecchio864 m · Public
Permis de construire Commune de PORTO-VECCHIO
836permis récents
2 558logements autorisés
225 260 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
2 logements13 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement25 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement48 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
46 logements3 923 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement2 m²1