UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €
15 RUE DE VILLERSEXEL 70000 NAVENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain918 m²
Prix/m²1 099 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle AE31
Contenance918 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15595599. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 538 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Navenne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 596 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Navenne (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,012,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,611,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,38%
Loyer estimé : 782 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Navenne
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1987 - 01/07/1987
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
moova28
RESEAU 702
Arrêts les plus proches
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NAVENNE Poincarémoova142 m
QUINCEY Bobymoova322 m
NAVENNE Rochersmoova415 m
QUINCEY Garretmoova473 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
366 m 🚗
Départementale D13Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
455 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
467 m 🚗
Départementale D13Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
227 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-16,7% évolution globale
110 000 €prix moyen
2025
100 000 €
1 099 EUR/m² -16,7% Vente actuelle 2022
120 000 €
1 319 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de NAVENNE
35permis récents
68logements autorisés
6 090 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement84 m²1
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1
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Permis de construire août 2024
1
1 logement150 m²1