UNE MAISON 5 pièces — 153 750 €
21 RUE DE VILLERSEXEL 70000 NAVENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 153 750 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 822 m²
Prix/m²1 538 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle AE40
Contenance338 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro40
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15325602. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 609 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Navenne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 596 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Navenne (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,012,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,611,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,70%
Loyer estimé : 859 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Navenne
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1987 - 01/07/1987
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
moova30
RESEAU 702
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NAVENNE Pergaudmoova428 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
351 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
470 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
483 m 🚗
Départementale D13Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
264 m 🚗
Départementale D13Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
282 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
153 750 €prix moyen
2025
153 750 €
1 538 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de NAVENNE
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68logements autorisés
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