UNE MAISON 4 pièces — 85 000 €
49 RUE DE SAINT OMER 62700 BRUAY LA BUISSIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 22 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain177 m²
Prix/m²1 308 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL542
Contenance177 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro542
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15595596. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 308 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Les Terrasses
Revenus
16 340 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 843 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
65%Locataires
47%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Bruay-la-Buissi�re (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,75%
Loyer estimé : 549 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bruay-la-Buissière
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
TADAO36
RHDF-62-COM8
RHDF-62-SCO6
Arrêts les plus proches
Mendès FranceTADAO69 m
Mendès FranceTADAO71 m
BRUAY-LA-BUISSIERE - Mendès France - Poteau - N°423RHDF-62-SCO73 m
BRUAY-LA-BUISSIERE - Mendès FranceRHDF-62-SCO78 m
BRUAY-LA-BUISSIERE - Mendès France - Poteau - F N°423RHDF-62-SCO78 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-22,2% évolution globale
73 780 €prix moyen
2025
70 000 €
875 EUR/m² -17,6% 2025
85 000 €
1 308 EUR/m² +9,0% Vente actuelle 2024
78 000 €
813 EUR/m² +30,0% 2024
60 000 €
1 000 EUR/m² -34,8% 2022
92 000 €
1 150 EUR/m² +35,3% 2021
68 000 €
1 079 EUR/m² +43,9% 2021
47 239 €
750 EUR/m² -47,5% 2016
90 000 €
938 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BRUAY LA BUISSIERE
113permis récents
517logements autorisés
29 141 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
70 logements26 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
5 logements1
Permis de construire mai 2025
3
1 logement40 m²1
Declaration prealable févr. 2025
4
2 logements1