UN APPARTEMENT 2 pièces — 63 594 €

5077 LALANNE 65170 BOURISP
Vendu le 18 novembre 2025
2 650 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 63 594 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface24 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 650 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE
 362 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle A811
Contenance131 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro811

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15595582. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 958 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -33,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bourisp

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

182 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
33%Locataires
0%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
2,3%Chômage
6%Cadres
Population active89
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bourisp (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,013,0 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,912,9 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
4,30%
Loyer estimé : 228 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bourisp

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2001 - 05/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Mouvement de Terrain17/06/2013 - 20/06/2013

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7

Arrêts les plus proches

BOURISP - Calvaire.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport245 m
BOURISP - Calvaire.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport245 m
BOURISP - Calvaire.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport304 m
SAINT-LARY-SOULAN - Boursip.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport641 m
VIELLE-AURE - Place de la Bascule.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport945 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D929 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
80 m
🚗
Départementale/Route nommée D929 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
97 m
🚗
Départementale/Route nommée D929 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
198 m
🚗
Départementale/Route nommée D929 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
287 m
🚗
Départementale/Route nommée D929 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
291 m

Historique des ventes à cette adresse

16ventes
-25,7% évolution globale
75 474 €prix moyen
2025
63 594 €
2 650 EUR/m² -6,5% Vente actuelle
2025
68 000 €
2 833 EUR/m² -22,5%
2023
87 784 €
3 658 EUR/m² +2,3%
2023
85 850 €
3 577 EUR/m² -25,3%
2023
115 000 €
4 792 EUR/m² +69,1%
2022
68 000 €
2 519 EUR/m² +30,8%
2021
52 000 €
2 167 EUR/m² -50,5%
2020
105 000 €
3 387 EUR/m² +63,3%
2020
64 315 €
2 680 EUR/m² -30,4%
2019
92 400 €
2 981 EUR/m² +28,3%
2019
72 000 €
3 000 EUR/m² +15,2%
2018
62 500 €
2 604 EUR/m² +3,8%
2017
60 211 €
2 509 EUR/m² -10,7%
2017
67 400 €
2 808 EUR/m² +16,2%
2016
58 000 €
2 417 EUR/m² -32,2%
2015
85 530 €
3 168 EUR/m²

Biens comparables

61%
UN APPARTEMENT · 1p
95 000 €
3 958 EUR/m²1.9 km2025
24 m²
Voir
61%
UN APPARTEMENT · 1p
95 000 €
3 958 EUR/m²1.9 km2025
24 m²
Voir
59%
UN APPARTEMENT · 1p
73 600 €
3 505 EUR/m²1.4 km2025
21 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (20)

Services publics10 · 191 m
Sport/Loisirs5 · 862 m
Commerces3 · 256 m
Tourisme2 · 599 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire1.2 km · Public

Permis de construire Commune de BOURISP

39permis récents
86logements autorisés
6 974 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

10 logements1 071 m²1
Permis de construire mars 2025

3

1 logement65 m²1
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1

1 logement108 m²1
Permis de construire mars 2025

2

1 logement1