UN APPARTEMENT 3 pièces — 400 400 €
24 RUE DE LA PAROISSE 78000 VERSAILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 400 400 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 673 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle AE187
Contenance790 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro187
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15595443. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Notre-Dame 2
Revenus
38 670 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 568 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
50%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
67%Cadres
Loyers de référence Versailles (2025)
🏢Appartementbonne
24,3 EUR/m²/mois
19,330,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
24,3 EUR/m²/mois
17,733,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 1 459 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Versailles
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8
Arrêts les plus proches
Notre DameParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie56 m
Notre DameParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie63 m
Notre DameParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie72 m
Place HocheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie143 m
Place HocheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie143 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
277 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
464 m 🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
468 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
494 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+55,8% évolution globale
304 556 €prix moyen
2025
187 000 €
6 679 EUR/m² -53,3% 2025
400 400 €
6 673 EUR/m² +4 502,3% Vente actuelle 2025
8 700 €
-97,7% 2024
375 655 €
7 366 EUR/m² +220,1% 2024
117 350 €
+433,4% 2024
22 000 €
-93,7% 2024
349 850 €
6 728 EUR/m² +44,3% 2023
242 500 €
8 661 EUR/m² -29,3% 2023
343 000 €
7 795 EUR/m² -15,3% 2023
405 000 €
9 419 EUR/m² +771,0% 2022
46 500 €
3 577 EUR/m² +9,4% 2022
42 500 €
3 269 EUR/m² -81,9% 2022
235 000 €
5 000 EUR/m² -80,6% 2022
1 211 000 €
8 775 EUR/m² +771,2% 2021
139 000 €
6 950 EUR/m² +363,3% 2021
30 000 €
-97,1% 2021
1 050 000 €
5 556 EUR/m² +412,2% 2021
205 000 €
10 789 EUR/m² -84,6% 2021
1 333 000 €
8 946 EUR/m² +233,3% 2021
400 000 €
5 714 EUR/m² +42,9% 2021
280 000 €
8 235 EUR/m² -12,0% 2020
318 050 €
8 596 EUR/m² +9,7% 2020
290 000 €
6 042 EUR/m² +625,0% 2020
40 000 €
-11,1% 2020
45 000 €
-79,8% 2020
223 000 €
10 136 EUR/m² -14,2% 2019
260 000 €
4 643 EUR/m² +30,0% 2019
200 000 €
5 556 EUR/m² -36,5% 2019
315 000 €
7 500 EUR/m² -16,0% 2019
374 800 €
6 247 EUR/m² +62,3% 2019
231 000 €
8 556 EUR/m² -34,1% 2019
350 700 €
7 157 EUR/m² +83,1% 2018
191 500 €
5 471 EUR/m² -0,8% 2018
193 000 €
6 655 EUR/m² +24,5% 2018
155 000 €
7 045 EUR/m² -27,9% 2017
215 000 €
8 958 EUR/m² -47,6% 2017
410 000 €
6 949 EUR/m² +401,2% 2017
81 800 €
-91,1% 2017
923 100 €
6 195 EUR/m² +119,8% 2017
420 000 €
4 038 EUR/m² +466,0% 2017
74 200 €
+56,2% 2017
47 500 €
-84,2% 2017
300 000 €
5 172 EUR/m² +78,6% 2017
168 000 €
4 667 EUR/m² +20,0% 2017
140 000 €
5 185 EUR/m² -60,3% 2016
352 500 €
4 764 EUR/m² +13,6% 2016
310 200 €
4 924 EUR/m² +32,0% 2016
235 000 €
4 700 EUR/m² -71,3% 2016
820 000 €
3 761 EUR/m² +583,3% 2016
120 000 €
6 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1622)
Services publics653 · 9 m
Santé467 · 70 m
Commerces372 · 9 m
Tourisme36 · 82 m
Enseignement35 · 120 m
Transports31 · 188 m
Sport/Loisirs28 · 244 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Les Marmousets163 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Carnot166 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Petit Prince173 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame189 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Lafitan321 m · Public
Permis de construire Commune de VERSAILLES
267permis récents
3 018logements autorisés
164 584 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
29 logements2 346 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement1