UNE MAISON 6 pièces — 157 000 €

370 RUE DU HOURQUET 65300 LANNEMEZAN
Vendu le 24 juin 2025
1 495 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 157 000 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain249 m²
Prix/m²1 495 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC171
Contenance249 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro171

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15595370. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 803 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -17,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud-RN117

Revenus

20 390 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

2 308 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
41%Locataires
13%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
4%Cadres
Population active890
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lannemezan (2025)

🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
923 observations
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
197 observations
📈Rendement locatif brut
7,81%
Loyer estimé : 1 022 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lannemezan

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2006 - 27/07/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

LANNEMEZAN - Rue Bellevue.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport729 m
LANNEMEZAN - Rue Bellevue.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport729 m
LANNEMEZAN - Rue Bellevue.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport733 m
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Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
109 m
🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
123 m
🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
123 m
🚗
Départementale D817Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
150 m
🚗
Départementale D817Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
155 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+51,7% évolution globale
125 100 €prix moyen
2025
157 000 €
1 495 EUR/m² +16,3% Vente actuelle
2023
135 000 €
1 484 EUR/m² +17,4%
2021
115 000 €
1 095 EUR/m² 0,0%
2021
115 000 €
1 095 EUR/m² +11,1%
2020
103 500 €
986 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 6p
157 000 €
1 495 EUR/m²0 m2025
105 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 6p
145 000 €
1 381 EUR/m²69 m2024
105 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 5p
110 000 €
1 019 EUR/m²1.0 km2025
108 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (30)

Services publics23 · 86 m
Santé3 · 697 m
Commerces2 · 335 m
Sport/Loisirs1 · 965 m
Tourisme1 · 876 m

Écoles (8)

Ecole
Ecole Primaire des Bourtoulets1.0 km · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Lannemezan1.1 km ·
Collège
Collège privé hors contrat européen des Hautes-Pyréenées1.1 km · Privé
Lycée
Lycée général Michelet1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire Las Moulias1.4 km · Public

Permis de construire Commune de LANNEMEZAN

121permis récents
334logements autorisés
23 963 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement30 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement73 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement94 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

2 logements1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement93 m²1