UNE MAISON 4 pièces — 540 000 €
12 RUE DU MEIX GRENOT 21700 MAGNY-LES-VILLERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 540 000 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain137 m²
Prix/m²4 655 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA298
Contenance137 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro298
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15595337. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 655 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Magny-lès-Villers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
238 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Magny-l�s-Villers (2025)
🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,616,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,36%
Loyer estimé : 1 060 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Magny-lès-Villers
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat0
Cavités2
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D115CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m 🚗
Départementale D115CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m 🚗
Départementale D115CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m 🚗
Départementale D115CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
540 000 €prix moyen
2025
540 000 €
4 655 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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