UNE MAISON 5 pièces — 92 000 €

5241 DORET 79100 THOUARS
Vendu le 07 août 2025
1 045 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 92 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 002 m²
Prix/m²1 045 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL276
Contenance1 002 m²
Préfixe178
SectionAL
Numéro276

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15595156. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 351 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -22,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé

Revenus

21 650 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

2 733 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
46%Locataires
14%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,1%Chômage
13%Cadres
Population active1 142
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Thouars (2025)

🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,6 EUR/m²
1365 observations
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,99,1 EUR/m²
1274 observations
📈Rendement locatif brut
8,43%
Loyer estimé : 646 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Thouars

65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat35
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 04/05/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
92 000 €prix moyen
2025
92 000 €
1 045 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
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127 000 €
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94 m²
Voir
76%
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151 000 €
1 573 EUR/m²873 m2025
96 m²
Voir

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Permis de construire Commune de THOUARS

123permis récents
328logements autorisés
20 624 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement84 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement149 m²1