UNE MAISON 4 pièces — 244 000 €
5 RUE DE LA GARENNE 35520 LA MEZIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 244 000 € le 11 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain420 m²
Prix/m²2 392 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD113
Contenance420 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro113
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15595073. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 885 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Mézière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 912 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
8%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence La M�zi�re (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
10,413,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,814,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,63%
Loyer estimé : 1 144 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Mézière
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla9
BreizhGo en Ille-et-Vilaine3
Arrêts les plus proches
TexueSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla41 m
TexueSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla125 m
MacériaSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla198 m
MacériaBreizhGo en Ille-et-Vilaine198 m
MacériaSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla207 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D28Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m 🚗
Départementale D28Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m 🚗
Départementale/Route nommée D637 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
512 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m 🚗
Départementale D28Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
674 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,5% évolution globale
229 500 €prix moyen
2025
244 000 €
2 392 EUR/m² +13,5% Vente actuelle 2016
215 000 €
2 337 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (131)
Services publics59 · 43 m
Santé40 · 102 m
Commerces18 · 156 m
Sport/Loisirs8 · 142 m
Enseignement3 · 237 m
Transports3 · 299 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée St Martin268 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Pierre Jakez Hélias343 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jacques-Yves Cousteau420 m · Public
Collège
Collège Germaine Tillion735 m · Public
Permis de construire Commune de LA MEZIERE
344permis récents
772logements autorisés
73 912 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement131 m²1