UNE MAISON 5 pièces — 188 450 €
2 COTE DE LESSARD 27380 VANDRIMARE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 188 450 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 188 m²
Prix/m²1 848 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD81
Contenance1 188 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15594817. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 182 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vandrimare
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
964 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
2%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Vandrimare (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
9,012,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,32%
Loyer estimé : 835 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vandrimare
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D505Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+25,6% évolution globale
169 225 €prix moyen
2025
188 450 €
1 848 EUR/m² +25,6% Vente actuelle 2021
150 000 €
1 471 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
ECOLE PRIMAIRE JACQUES POLETTI599 m · Public
Permis de construire Commune de VANDRIMARE
50permis récents
60logements autorisés
5 270 m²surface plancher
Declaration prealable mars 2024
2
11 logements1
Permis de construire mai 2023
2
1 logement1
Permis de construire août 2022
1
1 logement116 m²1
Permis de construire mars 2021
5
1 logement24 m²1
Permis de construire oct. 2020
1
1 logement115 m²1