UNE MAISON 3 pièces — 173 000 €
8 RUE DU PARC 27220 LA FORET DU PARC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 173 000 € le 18 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²2 932 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD273
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro273
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15594757. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 932 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Forêt-du-Parc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
632 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence La For�t-du-Parc (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,313,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,913,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 637 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Forêt-du-Parc
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités35
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
78 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
276 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
281 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
282 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
173 000 €prix moyen
2025
173 000 €
2 932 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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