UNE MAISON 3 pièces — 223 700 €
945 RTE DU CAYLA 46090 SAINT GERY-VERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 223 700 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 000 m²
Prix/m²3 442 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E1125
Contenance7 240 m²
Préfixe331
SectionE
Numéro1125
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15594658. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 442 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint Géry-Vers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
909 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint G�ry-Vers (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,63%
Loyer estimé : 491 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint Géry-Vers
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+85,8% évolution globale
172 050 €prix moyen
2025
223 700 €
3 442 EUR/m² +85,8% Vente actuelle 2015
120 400 €
2 408 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT GERY-VERS
44permis récents
47logements autorisés
5 167 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
5
1 logement38 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement67 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement73 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement89 m²1
Permis de construire nov. 2023
5
1 logement45 m²1