UNE MAISON 3 pièces — 650 000 €
3 QUAI GEORGES CLEMENCEAU 17410 SAINT-MARTIN-DE-RE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 650 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain82 m²
Prix/m²5 909 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle AK17
Contenance82 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15594645. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-de-Ré
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 263 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
48%Locataires
26%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-de-R� (2025)
🏢Appartementfaible
14,0 EUR/m²/mois
10,418,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,616,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,38%
Loyer estimé : 1 289 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-de-Ré
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1999 - 09/08/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix6
RespiRé5
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
SAINT-MARTIN-DE-RE - Le PortRespiRé103 m
Parking VaubanCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix275 m
Parking VaubanCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix275 m
SAINT-MARTIN-DE-RE - DechezeauRespiRé357 m
SAINT-MARTIN-DE-RE - République-HôpitalRespiRé546 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-83,7% évolution globale
2 315 212 €prix moyen
2025
650 000 €
5 909 EUR/m² -83,7% Vente actuelle 2019
3 980 424 €
15 135 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-DE-RE
80permis récents
171logements autorisés
15 326 m²surface plancher
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Declaration prealable déc. 2024
5
1 logement34 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement100 m²1
Declaration prealable oct. 2024
2
1 logement1