UNE MAISON 4 pièces — 205 000 €
5 RUE COTES DES VERGERS 52290 ECLARON-BRAUCOURT-STE-LIVIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain620 m²
Prix/m²1 934 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle XH70
Contenance620 m²
Préfixe068
SectionXH
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15594614. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 934 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 014 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence �claron-Braucourt-Sainte-Livi�re (2025)
🏢Appartementbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,49,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,75%
Loyer estimé : 982 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2000 - 06/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2018 - 24/01/2018
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D384Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
164 m 🚗
Départementale D384Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
223 m 🚗
Départementale D384Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
273 m 🚗
Départementale D384Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
310 m 🚗
Départementale D384Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
310 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+66,7% évolution globale
158 667 €prix moyen
2025
205 000 €
1 934 EUR/m² +38,5% Vente actuelle 2021
148 000 €
1 609 EUR/m² +20,3% 2015
123 000 €
1 337 EUR/m²Biens comparables
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