UNE MAISON 2 pièces — 45 000 €
13 RUE DE SAINT THOMAS 17250 SAINTE-RADEGONDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 6 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain535 m²
Prix/m²608 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A328
Contenance535 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro328
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15594567. Sources et méthode
Contexte du quartier
608 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Radegonde
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
578 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Sainte-Radegonde (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,35%
Loyer estimé : 688 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Radegonde
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚗
Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
34 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m 🚗
Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+156,9% évolution globale
80 300 €prix moyen
2025
115 600 €
732 EUR/m² +156,9% 2025
45 000 €
608 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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