UNE MAISON 4 pièces — 295 150 €
17 RUE DU NOZIOT 14310 VILLERS-BOCAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 295 150 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain517 m²
Prix/m²2 866 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM77
Contenance517 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro77
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15594539. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 613 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villers-Bocage
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 130 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
55%Locataires
29%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Villers-Bocage (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,714,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,111,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,79%
Loyer estimé : 933 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villers-Bocage
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/1999 - 02/08/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)5
Arrêts les plus proches
Route d'AunayNomad Car (Région Normandie)328 m
Route d'AunayNomad Car (Région Normandie)339 m
Collège Simone VeilNomad Car (Région Normandie)744 m
EgliseNomad Car (Région Normandie)823 m
EgliseNomad Car (Région Normandie)831 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
322 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
363 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
295 150 €prix moyen
2025
295 150 €
2 866 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (169)
Services publics63 · 100 m
Santé47 · 350 m
Commerces39 · 295 m
Sport/Loisirs14 · 498 m
Enseignement3 · 761 m
Tourisme2 · 547 m
Transports1 · 779 m
Écoles (2)
Collège
Collège Simone Veil811 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire894 m · Public
Permis de construire Commune de VILLERS-BOCAGE
140permis récents
236logements autorisés
22 018 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement71 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement59 m²1