UN APPARTEMENT 4 pièces — 1 133 200 €
6 RUE DE JARENTE 75004 PARIS 04
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 133 200 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²13 025 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle AN42
Contenance1 351 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro42
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15594442. Sources et méthode
Contexte du quartier
14 044 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Gervais 4
Revenus
31 790 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,50Indice de Gini
Population
1 773 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
59%Locataires
4%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
59%Cadres
Loyers de référence Paris 4e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
37,8 EUR/m²/mois
28,250,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,48%
Loyer estimé : 3 285 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 4e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
Transilien;TER;RER16
Arrêts les plus proches
Place des VosgesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie118 m
Place des VosgesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie118 m
Place des VosgesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie119 m
Place des VosgesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie131 m
Saint-PaulParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie133 m
Historique des ventes à cette adresse
35ventes
+12 900,0% évolution globale
455 798 €prix moyen
2025
650 000 €
15 476 EUR/m² +55,5% 2025
418 000 €
12 667 EUR/m² -63,1% 2025
1 133 200 €
13 025 EUR/m² +254,1% Vente actuelle 2023
320 000 €
8 649 EUR/m² -70,4% 2022
1 080 000 €
9 000 EUR/m² +103,8% 2022
530 000 €
8 833 EUR/m² -50,9% 2022
1 080 000 €
13 012 EUR/m² +96,4% 2022
550 000 €
18 333 EUR/m² +5 400,0% 2022
10 000 €
204 EUR/m² -98,4% 2022
620 000 €
12 653 EUR/m² +25,9% 2021
492 500 €
15 391 EUR/m² +5,9% 2021
465 000 €
12 568 EUR/m² -7,0% 2021
500 000 €
14 706 EUR/m² +100,0% 2021
250 000 €
12 500 EUR/m² -66,9% 2020
754 886 €
16 061 EUR/m² +12 804,0% 2020
5 850 €
146 EUR/m² -75,7% 2020
24 050 €
437 EUR/m² -88,5% 2020
210 000 €
23 333 EUR/m² -72,9% 2019
773 584 €
14 326 EUR/m² +197,5% 2019
260 000 €
13 000 EUR/m² -61,8% 2019
680 000 €
13 600 EUR/m² +2 620,0% 2019
25 000 €
500 EUR/m² -93,7% 2017
395 000 €
13 167 EUR/m² -50,1% 2017
790 853 €
6 083 EUR/m² +86,1% 2017
425 000 €
13 281 EUR/m² +672,7% 2017
55 000 €
-81,6% 2017
299 001 €
8 081 EUR/m² +32,9% 2016
225 000 €
11 250 EUR/m² +94,0% 2016
116 000 €
8 286 EUR/m² -88,5% 2016
1 010 000 €
12 317 EUR/m² +236,7% 2016
300 000 €
-11,8% 2016
340 000 €
10 303 EUR/m² -65,7% 2015
990 000 €
13 200 EUR/m² +482,4% 2014
170 000 €
17 000 EUR/m² +3 300,0% 2014
5 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5878)
Services publics2330 · 29 m
Commerces1777 · 37 m
Santé1211 · 29 m
Tourisme192 · 47 m
Transports167 · 169 m
Enseignement111 · 157 m
Sport/Loisirs90 · 49 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PR SAINTE-GENEVIEVE-DU-MARAIS 9 rue du Foin165 m · Privé
Collège
Collège Victor Hugo169 m · Public
Lycée
Lycée Victor Hugo169 m · Public
Ecole
E.E.PU NEUVE ST PIERRE 15 rue Neuve Saint Pierre245 m · Public
Ecole
E.P.PU VOSGES-TOURNELLES 12 places des Vosges260 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 04
Aucun permis de construire récent dans cette commune