Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 62 010 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface20 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 101 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

369 kWh/m²/an

FGES

Confiance du rapprochement

77%

Données cadastrales

Référence parcelle IW27

Contenance171 m²

Préfixe000

SectionIW

Numéro27

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15594376. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 389 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -8,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Siam-Saint-Louis

Revenus

23 630 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 963 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

26% Propriétaires

72%Locataires

2%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,2%Chômage

35%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

4,71%

Loyer estimé : 244 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités39

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent

<300m30 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus23

BreizhGo en Finistère2

Arrêts les plus proches

HarteloireBreizhGo en Finistère77 m

HarteloireSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla77 m

HarteloireBibus;TAD Bibus81 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

208 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

201 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

323 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

342 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

371 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

-8,1% évolution globale

102 314 €prix moyen

2025

62 010 €

3 101 EUR/m² -17,3% Vente actuelle

2025

75 000 €

1 210 EUR/m² -81,5%

2024

405 000 €

1 457 EUR/m² +478,6%

2023

70 000 €

1 591 EUR/m² -2,8%

2021

72 000 €

1 636 EUR/m² +140,0%

2019

30 000 €

1 875 EUR/m² -18,9%

2018

37 000 €

860 EUR/m² -45,2%

2018

67 500 €

1 824 EUR/m²

Biens comparables

2 778 EUR/m²211 m2025

3 333 EUR/m²554 m2025

18 m²

Services à proximité

Équipements (1312)

Services publics451 · 208 m

Santé384 · 77 m

Commerces361 · 61 m

Sport/Loisirs48 · 183 m

Enseignement32 · 102 m

Tourisme30 · 181 m

Transports6 · 369 m

Écoles (10)

Collège

Collège de l'Harteloire66 m · Public

Lycée

Lycée de l'Harteloire87 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Simone Veil232 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Simone Veil255 m · Public

Collège

Collège Sainte-Anne279 m · Privé