Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 153 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain761 m²

Prix/m²1 843 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

130 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

66%

Données cadastrales

Référence parcelle AA121

Contenance400 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro121

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15594354. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 562 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -28,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Landudal

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

906 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

14%Locataires

3%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,5%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Landudal (2025)

11,3 EUR/m²/mois

9,014,2 EUR/m²

9,3 EUR/m²/mois

7,312,0 EUR/m²

6,08%

Loyer estimé : 775 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Landudal

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/2013 - 20/07/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

69Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

QUB7

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla5

Arrêts les plus proches

BourgSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla294 m

Landudal BourgQUB294 m

Landudal BourgQUB310 m

Landudal BourgQUB339 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

294 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

333 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

359 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

381 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

432 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+109,6% évolution globale

113 000 €prix moyen

2025

153 000 €

1 843 EUR/m² +109,6% Vente actuelle

2018

73 000 €

880 EUR/m²

Biens comparables

2 562 EUR/m²397 m2025

87 m²

Services à proximité

Équipements (20)

Services publics10 · 192 m

Sport/Loisirs6 · 57 m

Commerces2 · 53 m

Enseignement1 · 360 m

Santé1 · 368 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique des Châtaigniers397 m · Public

Permis de construire Commune de LANDUDAL

64permis récents

67logements autorisés

5 446 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement71 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement54 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement105 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement100 m²1

Permis de construire nov. 2024

1 logement92 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 153 000 €