Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 380 240 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain399 m²

Prix/m²3 841 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC92

Contenance399 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro92

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15594109. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 000 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -4,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Faisanderie

Revenus

25 110 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

2 575 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires

54%Locataires

24%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,6%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence L'Isle-Adam (2025)

19,6 EUR/m²/mois

15,424,9 EUR/m²

17,5 EUR/m²/mois

13,323,0 EUR/m²

5,47%

Loyer estimé : 1 733 EUR/mois

Risques naturels et technologiques L'Isle-Adam

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/03/2001 - 31/03/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2021 - 04/06/2021

Inondations et/ou Coulées de Boue22/12/1993 - 18/01/1994

Transports en commun

77Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m18 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27

Arrêts les plus proches

GarenneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie271 m

ChasseursParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie417 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

439 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

444 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

506 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+10,8% évolution globale

361 720 €prix moyen

2025

380 240 €

3 841 EUR/m² +10,8% Vente actuelle

2014

343 200 €

3 467 EUR/m²

Biens comparables

4 000 EUR/m²327 m2025

4 595 EUR/m²394 m2025

95 m²

Services à proximité

Équipements (417)

Services publics203 · 102 m

Santé98 · 99 m

Commerces58 · 253 m

Transports23 · 154 m

Sport/Loisirs22 · 375 m

Enseignement8 · 237 m

Tourisme5 · 882 m

Écoles (10)

Lycée

Lycée Fragonard189 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Albert Camus490 m · Public

Médico-social

Institut médico éducatif L'espoir498 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle Jean de La Fontaine540 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie549 m · Public

Permis de construire Commune de L'ISLE-ADAM

193permis récents

1 264logements autorisés

98 373 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement164 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement101 m²1

Declaration prealable juin 2025

1 logement1

Permis de construire juin 2025

1 logement316 m²1

Declaration prealable avr. 2025