UNE MAISON 3 pièces — 355 000 €
5069 KERVENNE 56250 TREFFLEAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 355 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain877 m²
Prix/m²3 008 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH133
Contenance877 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro133
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15594104. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 270 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +32,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Treffléan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 491 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Treffl�an (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,613,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,33%
Loyer estimé : 1 281 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Treffléan
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla8
Kicéo6
BreizhGo en Morbihan2
Arrêts les plus proches
KervenneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla21 m
KervenneKicéo21 m
KervenneKicéo65 m
KervenneKicéo195 m
KervenneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla195 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D775Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
106 m 🚗
Départementale D775Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
106 m 🚗
Départementale D775Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
106 m 🚗
Départementale D775Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
236 m 🚗
Départementale D775Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+57,2% évolution globale
292 875 €prix moyen
2025
355 000 €
3 008 EUR/m² +19,2% Vente actuelle 2021
297 825 €
2 524 EUR/m² +31,9% 2017
225 800 €
1 914 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (31)
Services publics17 · 62 m
Santé11 · 770 m
Enseignement2 · 987 m
Sport/Loisirs1 · 980 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique les Korrigans978 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph987 m · Privé
Permis de construire Commune de TREFFLEAN
255permis récents
279logements autorisés
29 681 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement249 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement90 m²1