UNE MAISON 4 pièces — 355 000 €
25 RUE GILLES GAHINET 56250 TREFFLEAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 355 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface129 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 172 m²
Prix/m²2 752 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE205
Contenance339 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro205
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14617582. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 270 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +21,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Treffléan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 491 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Treffl�an (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,613,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,74%
Loyer estimé : 1 401 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Treffléan
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla8
Kicéo4
BreizhGo en Morbihan2
Arrêts les plus proches
Groëz Cam (Le Stade)STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla294 m
CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla478 m
CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla481 m
CentreBreizhGo en Morbihan481 m
Treffléan CentreKicéo489 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
18 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
43 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
178 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
204 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
204 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,8% évolution globale
336 225 €prix moyen
2025
355 000 €
2 752 EUR/m² +11,8% Vente actuelle 2024
317 450 €
1 357 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (46)
Services publics17 · 99 m
Sport/Loisirs14 · 338 m
Santé11 · 638 m
Commerces2 · 436 m
Enseignement2 · 885 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph760 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique les Korrigans848 m · Public
Permis de construire Commune de TREFFLEAN
255permis récents
279logements autorisés
29 681 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement249 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement90 m²1