Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 96 000 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface35 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Terrain461 m²

Prix/m²2 743 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK304

Contenance393 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro304

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15593796. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 743 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Salles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

7 887 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

20%Locataires

5%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,5%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Salles (2025)

12,9 EUR/m²/mois

10,915,2 EUR/m²

13,5 EUR/m²/mois

10,717,2 EUR/m²

5,64%

Loyer estimé : 452 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Salles

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe27/01/2014 - 07/02/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde10

Arrêts les plus proches

BourgCars Régionaux 33 - Gironde446 m

BourgCars Régionaux 33 - Gironde511 m

TaudignonCars Régionaux 33 - Gironde713 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

119 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

265 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

333 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

421 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

455 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

96 000 €prix moyen

2025

96 000 €

2 743 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (5)

Ecole

Ecole élémentaire Cazauvieilh326 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Jacques Prévert684 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Les Mimosas1.1 km · Public

Ecole

Ecole élémentaire Rive Gauche1.1 km · Public

Collège

Collège Aliénor d'Aquitaine1.2 km · Public