UNE MAISON 6 pièces — 480 280 €
11 CHE DES PETITS CHAMPS VILLIERS 79100 THOUARS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 480 280 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface139 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain62 928 m²
Prix/m²3 455 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YE30
Contenance35 520 m²
Préfixe171
SectionYE
Numéro30
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15593763. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 455 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mauzé-Thouarsais
Revenus
21 500 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 150 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Thouars (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,99,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,55%
Loyer estimé : 1 020 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thouars
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat35
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 04/05/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2
Arrêts les plus proches
Mauzé Thouarsais La Capinière D759Cars régionaux 79 - Deux Sèvres519 m
Mauzé Thouarsais La Capinière D759Cars régionaux 79 - Deux Sèvres519 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D759Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
410 m 🚗
Départementale D759Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
446 m 🚗
Départementale D759Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
500 m 🚗
Départementale D759Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
639 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
480 280 €prix moyen
2025
480 280 €
3 455 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de THOUARS
123permis récents
328logements autorisés
20 624 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement84 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1