Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 197 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B531

Contenance99 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro531

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15593712. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 292 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -4,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Neuville-les-Dames

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 515 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

31%Locataires

5%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,0%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Neuville-les-Dames (2025)

9,9 EUR/m²/mois

7,712,8 EUR/m²

11,4 EUR/m²/mois

8,515,1 EUR/m²

5,41%

Loyer estimé : 654 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Neuville-les-Dames

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/2016 - 16/06/2016

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1985 - 16/05/1985

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Ain1

Arrêts les plus proches

CentreREGION - cars Région Ain124 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

55 m

🚗

Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

115 m

🚗

Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

236 m

🚗

Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

55 m

🚗

Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

280 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes

+126,6% évolution globale

133 111 €prix moyen

2025

145 000 €

2 197 EUR/m² +7,4% Vente actuelle

2025

135 000 €

2 411 EUR/m² -35,4%

2024

209 000 €

1 194 EUR/m² +47,2%

2024

142 000 €

1 543 EUR/m² -27,2%

2023

195 000 €

1 773 EUR/m² +200,0%

2023

65 000 €

903 EUR/m² -47,2%

2022

123 000 €

2 196 EUR/m² +2,5%

2021

120 000 €

882 EUR/m² +87,5%

2020

64 000 €

821 EUR/m²

Biens comparables

91%

UN APPARTEMENT · 3p

149 000 €

2 292 EUR/m²150 m2025

65 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire224 m · Public

Permis de construire Commune de NEUVILLE-LES-DAMES

56permis récents

109logements autorisés

6 800 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2025

1 logement92 m²1

Declaration prealable nov. 2024

3 logements1

Permis de construire sept. 2024

1 logement1

Permis de construire août 2023

1 logement43 m²1

Permis de construire juil. 2023