UN APPARTEMENT 3 pièces — 25 000 €
17 RUE DE LA PETITE HOLLANDE 25200 MONTBELIARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 25 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²368 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CL158
Contenance595 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro158
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15593473. Sources et méthode
Contexte du quartier
555 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Petite Hollande Sud-Ouest
Revenus
13 800 EUR Revenu médian annuel
51,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 400 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
67%Locataires
60%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
41,6%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Montb�liard (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,114,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
33,98%
Loyer estimé : 708 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montbéliard
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 11/03/2006
Mouvement de Terrain02/04/2006 - 02/04/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
evolitY23
Arrêts les plus proches
PETITE HOLLANDEevolitY109 m
PETITE HOLLANDEevolitY184 m
LOU BLAZERevolitY242 m
LOU BLAZERevolitY259 m
LULLIevolitY355 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
212 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
483 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
495 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
-33,3% évolution globale
32 161 €prix moyen
2025
38 000 €
559 EUR/m² +52,0% 2025
25 000 €
368 EUR/m² -23,1% Vente actuelle 2025
32 500 €
478 EUR/m² -14,5% 2024
38 000 €
500 EUR/m² +111,1% 2024
18 000 €
281 EUR/m² -18,2% 2023
22 000 €
344 EUR/m² -8,3% 2023
24 000 €
218 EUR/m² -36,0% 2023
37 500 €
536 EUR/m² +21,0% 2023
31 000 €
408 EUR/m² -35,4% 2022
48 000 €
706 EUR/m² +108,7% 2021
23 000 €
338 EUR/m² +318,2% 2020
5 500 €
81 EUR/m² -85,0% 2020
36 600 €
538 EUR/m² +9,3% 2019
33 500 €
479 EUR/m² -6,8% 2019
35 950 €
529 EUR/m² +59,8% 2018
22 500 €
281 EUR/m² +12,5% 2018
20 000 €
313 EUR/m² -31,0% 2018
29 000 €
426 EUR/m² -2,2% 2018
29 650 €
390 EUR/m² -17,6% 2017
36 000 €
474 EUR/m² -10,0% 2017
40 000 €
364 EUR/m² -29,8% 2015
57 000 €
891 EUR/m² 0,0% 2014
57 000 €
891 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONTBELIARD
150permis récents
898logements autorisés
49 834 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement255 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1