UNE MAISON 4 pièces — 171 000 €
5 PL DE LA MAIRIE 47260 FONGRAVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 171 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain815 m²
Prix/m²1 900 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1200
Contenance275 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1200
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15593470. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 875 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fongrave
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
620 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Fongrave (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,69,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,70%
Loyer estimé : 670 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fongrave
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2021 - 04/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 08/07/1993
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m 🚗
Départementale D238Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m 🚗
Départementale D238Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+14,8% évolution globale
142 500 €prix moyen
2025
171 000 €
1 900 EUR/m² +59,1% Vente actuelle 2022
107 500 €
1 558 EUR/m² -27,9% 2021
149 000 €
1 656 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Permis de construire Commune de FONGRAVE
25permis récents
27logements autorisés
2 553 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement118 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
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5
1 logement120 m²1
Permis de construire août 2024
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2023
2
1 logement1