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Vendu 92 000 € le 29 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²

Pièces5 pièces

TypeBATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s)

Terrain51 m²

Prix/m²708 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

221 kWh/m²/an

BGES

9 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

92%

Données cadastrales

Référence parcelle AA166

Contenance51 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro166

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15593406. Sources et méthode

Contexte du quartier

708 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Brignac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

965 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

18%Locataires

2%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,5%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brignac (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,114,8 EUR/m²

11,0 EUR/m²/mois

7,915,3 EUR/m²

19,69%

Loyer estimé : 1 509 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brignac

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2006 - 19/10/2006

Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1

Arrêts les plus proches

BRIGNAC - Rte de Canet.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport63 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

146 m

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

146 m

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

202 m

🚗

Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

229 m

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

469 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-56,0% évolution globale

150 650 €prix moyen

2025

92 000 €

708 EUR/m² -56,0% Vente actuelle

2024

209 300 €

2 136 EUR/m²

Biens comparables

97%

BATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s) · 5p

92 000 €

708 EUR/m²0 m2025

130 m²

Services à proximité

Équipements (30)

Services publics23 · 32 m

Transports3 · 175 m

Santé2 · 278 m

Enseignement1 · 173 m

Sport/Loisirs1 · 399 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Albert Camus190 m · Public

Permis de construire Commune de BRIGNAC

111permis récents

113logements autorisés

11 402 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement122 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement81 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement95 m²1