UNE MAISON 5 pièces — 255 000 €
13 RUE DU VALLON DE L'EPINETTE 35680 DOMALAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface157 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 124 m²
Prix/m²1 624 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD512
Contenance1 124 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro512
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15593182. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 624 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Domalain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 021 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Domalain (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,67%
Loyer estimé : 1 204 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Domalain
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 09/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1992 - 09/08/1992
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
151 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
255 000 €prix moyen
2025
255 000 €
1 624 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (30)
Santé11 · 495 m
Services publics10 · 196 m
Sport/Loisirs6 · 632 m
Commerces2 · 749 m
Enseignement1 · 753 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Ste Anne742 m · Privé
Permis de construire Commune de DOMALAIN
65permis récents
83logements autorisés
7 182 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement87 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement123 m²1