UNE MAISON 6 pièces — 92 000 €
25 RUE DUMONT 89110 VALRAVILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 92 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain251 m²
Prix/m²1 150 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC167
Contenance251 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro167
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15593168. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 150 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Valravillon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 755 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Valravillon (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,96%
Loyer estimé : 687 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valravillon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 30/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2024 - 30/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/1993 - 30/04/1993
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D331Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m 🚗
Départementale D331Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m 🚗
Départementale D331Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m 🚗
Départementale D331Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 m 🚗
Départementale D331Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-6,1% évolution globale
87 167 €prix moyen
2025
92 000 €
1 150 EUR/m² +28,7% Vente actuelle 2020
71 500 €
894 EUR/m² -27,0% 2017
98 000 €
1 960 EUR/m²Biens comparables
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1
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1
1 logement79 m²1
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