UNE MAISON 5 pièces — 370 000 €

13 PL AUX HERBES 30700 UZES
Vendu le 07 février 2025
3 109 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 370 000 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface119 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain55 m²
Prix/m²3 109 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY633
Contenance55 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro633

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15593166. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 330 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -6,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Est

Revenus

18 730 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini

Population

1 187 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires
62%Locataires
3%HLM
22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
24,8%Chômage
19%Cadres
Population active436
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Uz�s (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,116,4 EUR/m²
1304 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,115,7 EUR/m²
321 observations
📈Rendement locatif brut
4,62%
Loyer estimé : 1 426 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Uzès

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2014 - 11/10/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

79Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport14

Arrêts les plus proches

UZÈS - Esplanade.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport233 m
UZÈS - Esplanade.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport233 m
UZÈS - Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport245 m
UZÈS - Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport245 m
UZÈS - Mairie Lycée Guynemer.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport256 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 m
🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
438 m
🚗
Départementale D981Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
462 m
🚗
Départementale D981Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
462 m
🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
554 m

Historique des ventes à cette adresse

14ventes
+38,5% évolution globale
202 929 €prix moyen
2025
180 000 €
5 143 EUR/m² -51,4%
2025
370 000 €
3 109 EUR/m² -32,7% Vente actuelle
2023
550 000 €
5 392 EUR/m² +194,1%
2022
187 000 €
5 500 EUR/m² -19,7%
2020
233 000 €
1 765 EUR/m² +62,9%
2020
143 000 €
4 206 EUR/m² -36,4%
2020
225 000 €
2 206 EUR/m² -8,2%
2019
245 000 €
3 657 EUR/m² +3 983,3%
2017
6 000 €
-94,5%
2016
110 000 €
3 235 EUR/m² -52,8%
2016
233 000 €
2 062 EUR/m² +91,0%
2014
122 000 €
3 486 EUR/m² +14,0%
2014
107 000 €
3 147 EUR/m² -17,7%
2014
130 000 €
5 200 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 5p
370 000 €
3 109 EUR/m²0 m2025
119 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
390 000 €
3 714 EUR/m²383 m2025
105 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
765 230 €
5 466 EUR/m²284 m2025
140 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent des Métiers d'Arts Charles Gide270 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent des métiers d'art Charles Gide305 m · Public
Ecole
Ecole maternelle du Parc315 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Macé390 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lou Redounet469 m · Public

Permis de construire Commune de UZES

447permis récents
1 367logements autorisés
112 180 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement49 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement150 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire oct. 2025

4

18 logements1
Permis de construire sept. 2025

5

3 logements180 m²1