UNE MAISON 2 pièces — 29 000 €
8 RUE DU LAY 85320 SAINTE-PEXINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 29 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain100 m²
Prix/m²906 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZP66
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro66
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15593043. Sources et méthode
Contexte du quartier
906 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Pexine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
291 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Sainte-Pexine (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,112,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,410,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,07%
Loyer estimé : 268 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Pexine
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 28/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 05/12/1992
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1
Arrêts les plus proches
3 Rue du PontAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent97 m
3 RUE DU PONT - SAINTE-PEXINEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande97 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
514 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+480,0% évolution globale
46 000 €prix moyen
2025
29 000 €
906 EUR/m² -69,5% Vente actuelle 2025
95 000 €
1 105 EUR/m² +72,7% 2022
55 000 €
640 EUR/m² +1 000,0% 2019
5 000 €
156 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7)
Services publics5 · 31 m
Commerces1 · 187 m
Tourisme1 · 214 m
Permis de construire Commune de SAINTE-PEXINE
15permis récents
15logements autorisés
1 279 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement108 m²1
Permis de construire sept. 2022
5
1 logement80 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement93 m²1