UNE MAISON 7 pièces — 318 000 €
1610 A RTE DE JULIENAS 71570 CHAPELLE-DE-GUINCHAY (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 318 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface151 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain561 m²
Prix/m²2 106 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F196
Contenance561 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro196
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15592927. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 742 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -23,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Chapelle-de-Guinchay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 082 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence La Chapelle-de-Guinchay (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,413,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,814,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,52%
Loyer estimé : 1 727 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Chapelle-de-Guinchay
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 22/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
TREMA3
Arrêts les plus proches
Mairie La Chapelle de GuinchayTREMA394 m
Mairie la Chapelle de GuinchayTREMA591 m
Rue de LoyseTREMA976 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
20 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
153 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
234 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
234 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+176,5% évolution globale
190 000 €prix moyen
2025
318 000 €
2 106 EUR/m² +132,1% Vente actuelle 2020
137 000 €
1 473 EUR/m² +19,1% 2020
115 000 €
1 237 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CHAPELLE-DE-GUINCHAY (LA)
226permis récents
426logements autorisés
36 791 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire avr. 2025
3
2 logements29 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement83 m²1