UN APPARTEMENT 2 pièces — 167 500 €
67 RUE PAUL BELLAMY 44000 NANTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 500 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 641 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle MT126
Contenance215 m²
Préfixe000
SectionMT
Numéro126
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15592895. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 100 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bellamy-Barbin
Revenus
28 650 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 390 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
58%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Nantes (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,418,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,120,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,78%
Loyer estimé : 667 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nantes
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2017 - 09/07/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2024 - 12/10/2024
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO24
Naolib21
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent5
Arrêts les plus proches
Bel AirImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO26 m
Bel AirAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent26 m
Bel AirNaolib28 m
Bel AirImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO28 m
Bel AirAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent39 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
295 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
422 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
488 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
680 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
485 mHistorique des ventes à cette adresse
38ventes
+236,2% évolution globale
135 167 €prix moyen
2025
100 000 €
2 941 EUR/m² -40,3% 2025
167 500 €
3 641 EUR/m² +12,8% Vente actuelle 2025
148 500 €
2 320 EUR/m² +76,1% 2024
84 315 €
3 513 EUR/m² -35,1% 2024
130 000 €
5 200 EUR/m² +73,3% 2024
75 000 €
4 167 EUR/m² -64,1% 2024
209 000 €
2 986 EUR/m² +3 383,3% 2023
6 000 €
-97,5% 2023
240 000 €
4 138 EUR/m² +66,1% 2023
144 500 €
3 211 EUR/m² -25,9% 2023
195 000 €
2 532 EUR/m² +7,1% 2023
182 000 €
2 427 EUR/m² -4,6% 2023
190 860 €
2 615 EUR/m² +42,4% 2023
134 000 €
3 941 EUR/m² -75,2% 2022
540 000 €
2 400 EUR/m² +145,5% 2022
220 000 €
1 170 EUR/m² +166,7% 2022
82 500 €
3 929 EUR/m² -23,6% 2022
108 000 €
5 400 EUR/m² -74,0% 2022
415 000 €
2 712 EUR/m² +418,8% 2022
80 000 €
976 EUR/m² -59,2% 2022
195 930 €
2 084 EUR/m² +201,4% 2020
65 000 €
2 955 EUR/m² -65,4% 2019
188 000 €
5 222 EUR/m² +4,4% 2019
180 000 €
3 103 EUR/m² -5,3% 2019
190 000 €
2 714 EUR/m² +160,3% 2019
73 000 €
4 056 EUR/m² +3,5% 2018
70 500 €
1 958 EUR/m² +135,0% 2018
30 000 €
1 765 EUR/m² -34,1% 2018
45 500 €
2 528 EUR/m² -41,7% 2017
78 100 €
1 816 EUR/m² +45,3% 2017
53 740 €
2 559 EUR/m² +115,0% 2017
25 000 €
962 EUR/m² -75,0% 2017
100 000 €
4 000 EUR/m² +24,2% 2017
80 500 €
1 789 EUR/m² +36,9% 2017
58 800 €
2 673 EUR/m² +29,8% 2016
45 300 €
2 517 EUR/m² -70,8% 2016
155 000 €
3 229 EUR/m² +211,2% 2016
49 815 €
1 607 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1548)
Services publics606 · 10 m
Santé564 · 14 m
Commerces256 · 70 m
Enseignement44 · 47 m
Sport/Loisirs32 · 166 m
Transports24 · 112 m
Tourisme22 · 361 m
Écoles (10)
Collège
Collège Victor Hugo190 m · Public
Collège
Collège Saint-Stanislas304 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Rue Noire311 m · Public
Lycée
Lycée général et technologique privé Saint-Stanislas327 m · Privé
Collège
Ecole Secondaire Privée Cours Charlier339 m · Privé
Permis de construire Commune de NANTES
1963permis récents
34 806logements autorisés
2 024 233 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement163 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement38 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
80 logements5 635 m²1