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Vendu 92 000 € le 2 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 673 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

321 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

71%

Données cadastrales

Référence parcelle KV138

Contenance178 m²

Préfixe000

SectionKV

Numéro138

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15592818. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 250 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -25,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fond du Val Chasselière

Revenus

24 450 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 708 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires

64%Locataires

16%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,7%Chômage

34%Cadres

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Loyers de référence Rouen (2025)

13,3 EUR/m²/mois

10,616,7 EUR/m²

12,3 EUR/m²/mois

9,516,1 EUR/m²

9,53%

Loyer estimé : 730 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rouen

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat21

Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1999 - 07/05/1999

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m18 arrêts

300-500m27 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO28

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo20

Nomad Car (Région Normandie)2

Arrêts les plus proches

Fond du ValAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO183 m

Fond du ValAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo183 m

Fond du ValAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO183 m

Fond du ValAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO184 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

63 dB(A)Ln (nuit)