UN APPARTEMENT 3 pièces — 106 000 €

93 RUE BEAULIEU 27400 LOUVIERS
Vendu le 14 février 2025
2 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 106 000 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 259 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
59%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ422
Contenance252 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro422

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15592649. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 623 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +23,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pampoule-La Ravine

Revenus

21 490 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

1 971 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires
60%Locataires
20%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,0%Chômage
16%Cadres
Population active941
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Louviers (2025)

🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
2165 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,412,8 EUR/m²
547 observations
📈Rendement locatif brut
7,33%
Loyer estimé : 647 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Louviers

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/03/2001 - 30/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 03/04/2001
Inondations Remontée Nappe24/03/2001 - 03/04/2001

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)41
Nomad Car (Région Normandie)6

Arrêts les plus proches

Lycée Les FontenellesNomad Car (Région Normandie)155 m
Lyc. Les FontenellesSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)160 m
Lyc Les FontenellesSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)191 m
Olivier De SerresSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)221 m
Clinique LouviersSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)229 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
177 m
🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
484 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
646 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
669 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
679 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-5,4% évolution globale
104 333 €prix moyen
2025
106 000 €
2 000 EUR/m² +11,6% Vente actuelle
2022
95 000 €
1 418 EUR/m² -15,2%
2019
112 000 €
862 EUR/m²

Biens comparables

87%
UN APPARTEMENT · 3p
106 000 €
2 000 EUR/m²0 m2025
53 m²
Voir
74%
UN APPARTEMENT · 2p
20 000 €
408 EUR/m²1.0 km2025
49 m²
Voir
63%
UN APPARTEMENT · 2p
66 000 €
1 065 EUR/m²1.1 km2025
62 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LOUVIERS

325permis récents
2 059logements autorisés
144 319 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

44 logements2 846 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

74 logements4 376 m²1
Declaration prealable sept. 2025

4

8 logements1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement340 m²1