UNE MAISON 5 pièces — 185 000 €

11 RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY 22600 LOUDEAC
Vendu le 29 octobre 2025
2 056 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain460 m²
Prix/m²2 056 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZK842
Contenance460 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro842

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15592629. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 790 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +14,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Périurbain Nord et Ouest

Revenus

21 690 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 435 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
32%Locataires
17%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
4%Cadres
Population active1 066
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Loud�ac (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,5 EUR/m²
829 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,712,8 EUR/m²
325 observations
📈Rendement locatif brut
5,81%
Loyer estimé : 896 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Loudéac

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/2013 - 01/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2013 - 25/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6
BreizhGo en Morbihan2
BreizhGo en Ille-et-Vilaine1
BreizhGo Ligne Nord-Sud1

Arrêts les plus proches

GareSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla734 m
GareSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla735 m
Place du champ de foireBreizhGo en Morbihan780 m
Place du champ de foireSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla780 m
Champ de FoireBreizhGo en Morbihan816 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
666 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
666 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
667 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
185 000 €prix moyen
2025
185 000 €
2 056 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
185 000 €
2 056 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
310 000 €
3 131 EUR/m²373 m2025
99 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
137 000 €
1 489 EUR/m²195 m2025
92 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (175)

Services publics64 · 172 m
Commerces54 · 599 m
Santé44 · 153 m
Sport/Loisirs7 · 559 m
Enseignement4 · 772 m
Tourisme2 · 812 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle publique Centre803 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Centre832 m · Public
Collège
Collège Saint-Joseph991 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne1.1 km · Privé
Lycée
Lycée Saint-Joseph1.1 km · Privé

Permis de construire Commune de LOUDEAC

232permis récents
560logements autorisés
38 165 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

4

3 logements1
Permis de construire juil. 2025

4

5 logements67 m²1
Declaration prealable juil. 2025

4

2 logements1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement107 m²1