Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 278 390 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface126 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain388 m²

Prix/m²2 209 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP341

Contenance388 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro341

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15592527. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 130 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +3,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pollestres

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 402 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

29%Locataires

12%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,1%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pollestres (2025)

11,9 EUR/m²/mois

10,114,1 EUR/m²

11,3 EUR/m²/mois

8,614,9 EUR/m²

6,16%

Loyer estimé : 1 429 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pollestres

35Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013

Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m27 arrêts

Par réseau

Sankéo44

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

Pablo CasalsSankéo101 m

DiscoboleSankéo124 m

D'OriolaSankéo190 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D900Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

726 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

566 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

590 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+15,9% évolution globale

218 263 €prix moyen

2025

278 390 €

2 209 EUR/m² +104,4% Vente actuelle

2016

136 200 €

2 522 EUR/m² -43,3%

2016

240 200 €

1 906 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 5p

245 000 €

2 130 EUR/m²448 m2025

1 940 EUR/m²380 m2025

2 825 EUR/m²390 m2025

138 m²

Services à proximité

Équipements (231)

Services publics124 · 39 m

Santé66 · 7 m

Commerces24 · 148 m

Sport/Loisirs12 · 175 m

Enseignement3 · 363 m

Transports2 · 323 m

Écoles (5)

Ecole

Ecole maternelle Paul Eluard103 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Pau Casals103 m · Public

Médico-social

Institut d'education motrice symphonie269 m · Privé

Médico-social

Institut médico-éducatif Les Peupliers301 m · Privé

Ecole

La Maison des enfants en Roussillon (Ecole primaire privée)886 m · Privé