Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 245 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain402 m²

Prix/m²2 130 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

204 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

38%

Données cadastrales

Référence parcelle AO91

Contenance402 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro91

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14941915. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 020 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +5,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pollestres

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 402 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

29%Locataires

12%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,1%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pollestres (2025)

11,9 EUR/m²/mois

10,114,1 EUR/m²

11,3 EUR/m²/mois

8,614,9 EUR/m²

6,39%

Loyer estimé : 1 304 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pollestres

55Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013

Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m17 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m24 arrêts

Par réseau

Sankéo47

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

EuropeSankéo99 m

Avenue du RoussiSankéo114 m

Avenue du RoussillonSankéo114 m

EuropeSankéo142 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D900Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

231 m

🚗

Départementale D900Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

231 m

🚗

Départementale D900Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

293 m

🚗

Départementale D900Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

306 m

🚗

Départementale D900Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

331 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+4,3% évolution globale

240 000 €prix moyen

2025

245 000 €

2 130 EUR/m² +4,3% Vente actuelle

2015

235 000 €

2 043 EUR/m²

Biens comparables

1 940 EUR/m²467 m2025

1 948 EUR/m²475 m2025

122 m²

Services à proximité

Équipements (234)

Services publics126 · 104 m

Santé66 · 128 m

Commerces24 · 93 m

Sport/Loisirs13 · 152 m

Enseignement3 · 93 m

Transports2 · 355 m

Écoles (5)

Médico-social

Institut médico-éducatif Les Peupliers291 m · Privé

Médico-social

Institut d'education motrice symphonie327 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle Paul Eluard352 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Pau Casals352 m · Public

Ecole

La Maison des enfants en Roussillon (Ecole primaire privée)472 m · Privé