Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 218 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain478 m²

Prix/m²1 744 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY358

Contenance478 m²

Préfixe000

SectionAY

Numéro358

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15592441. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 505 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -30,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord

Revenus

19 330 EUR Revenu médian annuel

24,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

6 067 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

25%Locataires

7%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,7%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pia (2025)

11,8 EUR/m²/mois

9,714,3 EUR/m²

11,3 EUR/m²/mois

8,515,0 EUR/m²

7,76%

Loyer estimé : 1 410 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pia

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014

Transports en commun

72Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport13

Arrêts les plus proches

PIA - Lotissement Communal.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport156 m

PIA - Portes de Pia.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport327 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

296 m

🚗

Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

368 m

🚗

Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

387 m

🚗

Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

548 m

🚗

Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

570 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+32,9% évolution globale

191 000 €prix moyen

2025

218 000 €

1 744 EUR/m² +32,9% Vente actuelle

2024

164 000 €

1 312 EUR/m²

Biens comparables

2 813 EUR/m²607 m2025

120 m²

Services à proximité

Équipements (310)

Services publics234 · 18 m

Santé53 · 414 m

Commerces10 · 382 m

Sport/Loisirs6 · 508 m

Enseignement4 · 460 m

Transports3 · 405 m

Écoles (4)

Ecole

Ecole maternelle François Mitterand403 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire François Mitterand403 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Marie Curie837 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Louis Torcatis948 m · Public