UNE MAISON 5 pièces — 259 550 €
3 IMP DU VILLAREN 29830 PLOUGUIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 259 550 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain784 m²
Prix/m²2 676 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle AB68
Contenance784 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro68
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15592348. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 426 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +10,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plouguin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 204 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Plouguin (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,514,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,88%
Loyer estimé : 1 056 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Plouguin
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
BreizhGo en Finistère1
Arrêts les plus proches
GorréquéarSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla62 m
GorréquéarBreizhGo en Finistère62 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 m 🚗
Départementale D26Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m 🚗
Départementale D26Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m 🚗
Départementale D26Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 m 🚗
Départementale D26Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
440 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+24,8% évolution globale
233 775 €prix moyen
2025
259 550 €
2 676 EUR/m² +24,8% Vente actuelle 2018
208 000 €
2 144 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (45)
Services publics20 · 28 m
Santé14 · 180 m
Sport/Loisirs5 · 240 m
Commerces4 · 191 m
Enseignement2 · 191 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique du Petit Bois134 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne356 m · Privé
Permis de construire Commune de PLOUGUIN
100permis récents
127logements autorisés
11 385 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement71 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement109 m²1