UN APPARTEMENT 1 pièce — 48 000 €
4 AV CORIOLAN, 28110 LUCE
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 182 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle AM378
Contenance1 824 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro378
Contexte du quartier
2 850 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ancien
Revenus
19 860 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 572 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
78%Locataires
40%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Luc� (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
11,415,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,313,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,26%
Loyer estimé : 290 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lucé
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités13
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse -
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2018 - 06/11/2018
Sécheresse10/01/2018 -
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4126
Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus24
Arrêts les plus proches
Le ParcRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4197 m
Le ParcFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus97 m
Le ParcFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus127 m
Le ParcRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41127 m
Le ParcRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41161 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
109 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
143 m 🚗
Départementale/Route nommée D7023 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
120 m 🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
137 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
428 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-12,3% évolution globale
86 265 €prix moyen
2025
50 000 €
2 174 EUR/m² -25,4% 2025
67 000 €
3 350 EUR/m² +39,6% 2025
48 000 €
2 182 EUR/m² -61,6% Vente actuelle 2025
125 000 €
1 953 EUR/m² +160,4% 2025
48 000 €
2 000 EUR/m² -9,4% 2025
53 000 €
2 208 EUR/m² +26,2% 2025
42 000 €
1 909 EUR/m² -23,6% 2024
55 000 €
2 200 EUR/m² -31,3% 2024
80 000 €
2 353 EUR/m² +53,8% 2023
52 000 €
2 364 EUR/m² -33,3% 2023
78 000 €
2 364 EUR/m² +41,8% 2023
55 000 €
2 750 EUR/m² -15,4% 2023
65 000 €
2 407 EUR/m² +5,7% 2023
61 500 €
2 674 EUR/m² +12,8% 2023
54 500 €
2 271 EUR/m² -14,8% 2023
64 000 €
2 667 EUR/m² -38,2% 2023
103 500 €
3 044 EUR/m² +72,5% 2022
60 000 €
2 857 EUR/m² +9,1% 2022
55 000 €
2 619 EUR/m² 0,0% 2022
55 000 €
3 056 EUR/m² -16,7% 2022
66 000 €
2 444 EUR/m² -66,8% 2022
199 000 €
2 584 EUR/m² +261,8% 2022
55 000 €
2 292 EUR/m² -67,6% 2022
170 000 €
2 208 EUR/m² +25,2% 2021
135 800 €
2 226 EUR/m² +243,8% 2021
39 500 €
1 795 EUR/m² -26,9% 2021
54 000 €
2 455 EUR/m² -55,0% 2021
120 000 €
1 875 EUR/m² +140,0% 2021
50 000 €
2 174 EUR/m² -16,7% 2021
60 000 €
2 500 EUR/m² +20,0% 2021
50 000 €
2 381 EUR/m² -16,7% 2021
60 000 €
2 500 EUR/m² -23,1% 2020
78 000 €
2 294 EUR/m² +39,3% 2020
56 000 €
2 333 EUR/m² +25,8% 2020
44 500 €
1 935 EUR/m² -34,6% 2020
68 000 €
2 061 EUR/m² -11,7% 2020
77 000 €
2 333 EUR/m² +40,0% 2020
55 000 €
2 391 EUR/m² +32,5% 2020
41 500 €
2 306 EUR/m² +3,8% 2020
40 000 €
2 222 EUR/m² -28,6% 2020
56 000 €
2 435 EUR/m² -6,7% 2020
60 000 €
2 500 EUR/m² -31,8% 2019
88 000 €
2 667 EUR/m² +77,8% 2019
49 500 €
1 833 EUR/m² -55,0% 2019
110 000 €
1 803 EUR/m² +70,7% 2019
64 445 €
3 069 EUR/m² +34,3% 2019
48 000 €
2 182 EUR/m² -95,0% 2019
965 520 €
6 997 EUR/m² +3 923,0% 2017
24 000 €
1 000 EUR/m² -57,9% 2016
57 000 €
2 714 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (507)
Santé187 · 14 m
Services publics181 · 88 m
Commerces60 · 18 m
Sport/Loisirs42 · 205 m
Transports20 · 185 m
Enseignement14 · 224 m
Tourisme3 · 103 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Maurice Viollette233 m · Public
Médico-social
DAME BORROMEI-DEBAY - Lucé241 m · Privé
Collège
Collège Jean Moulin429 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry429 m · Public
Médico-social
SESSAD 2SAI - Lucé485 m · Privé
Permis de construire Commune de LUCE
87permis récents
1 413logements autorisés
87 985 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
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1
1 logement180 m²1