UNE MAISON 4 pièces — 271 000 €
14 RUE DE LA FORET 17530 ARVERT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 271 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 096 m²
Prix/m²2 240 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle E1970
Contenance1 096 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1970
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15592104. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 240 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arvert
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 774 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Arvert (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,613,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,75%
Loyer estimé : 1 298 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arvert
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)21
Arrêts les plus proches
ARVERT - Moulin BrûleCarabus (Royan Atlantique)211 m
ARVERT - Moulin BrûleCarabus (Royan Atlantique)228 m
ARVERT - Moulin BrûleCarabus (Royan Atlantique)228 m
ARVERT - CabouciCarabus (Royan Atlantique)315 m
ARVERT - CabouciCarabus (Royan Atlantique)315 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 m 🚗
Départementale D14E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,3% évolution globale
263 000 €prix moyen
2025
271 000 €
2 240 EUR/m² +6,3% Vente actuelle 2020
255 000 €
2 107 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (102)
Services publics49 · 89 m
Santé25 · 302 m
Commerces13 · 129 m
Sport/Loisirs10 · 360 m
Enseignement2 · 595 m
Tourisme2 · 302 m
Transports1 · 937 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle d'Arvert575 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'Arvert699 m · Public
Permis de construire Commune de ARVERT
542permis récents
1 026logements autorisés
88 066 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement60 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1